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Ein Bauantrag von 1886 Durch die neue Kreisordnung für die preußische Provinz Hessen-Nassau vom 7. Juni 1885 wurden die bisherigen Amtsbezirke aufgehoben. Es entstand am 1. April 1886 der Kreis Höchst. An seiner Spitze stand ein Landrat und der erste, der dieses Amt innehatte, war Dr. August, Baron von Trott zu Solz (1886-1892). Die Geschäfte in den Landgemeinden führte ein Bürgermeister mit seinem Gemeinderat. Einen guten Einblick in die Wechselbeziehungen zwischen der obersten Kreisbehörde und den Landgemeinden am Anfang dieser Verwaltungsform geben erhalten gebliebene Bauanträge aus jener Zeit. Auch die Art und Weise, wie der damalige amtliche Schriftverkehr aussah und ablief, lassen sie deutlich erkennen. Es standen zu jener Zeit weder Schreibmaschinen noch Kopiergeräte, wie sie heute zur Selbstverständlichkeit geworden sind, zur Verfügung. Zeichnungen, auch wenn sie in Duplo einzureichen waren, mußten von Hand angefertigt werden, ebenso alle Schriftstücke. Im Kanzleibereich hatte es sich seit langem bewährt, für den amtlichen Schriftverkehr einen glatten Bogen im Kanzleiformat von 42 x 33 cm, der noch einmal gefaltet wurde, zu verwenden, so dass 4 Seiten im Folioformat zu 33 x 21 cm entstanden. Die einzelnen Seiten wurden zunächst nur auf der rechten Hälfte beschrieben, so dass links davon Platz für Bemerkungen, Stellungnahmen oder Rückantworten blieb. Anschrift und Betreff schrieb man links. Als ein Beispiel von vielen soll hier ein Bauantrag des Baumeisters Georg Loos aus Okriftel vom 18. April 1886, also 18 Tage nach der Gründung des neuen Kreises, betrachtet werden. Bis zum Jahre 1885 bildete im Westen Okriftels die Grenze zwischen dem Ortsbereich und der Feldmark ein Teilstück des alten Dorfgrabens, das, weil es die ehemalige alte Kirche mit einschloss, der Kirchgraben genannt wurde. Außerhalb dieses Grabens lag die Flur: „In den Weinbergen", wo allerdings schon seit etwa 1800 kein Wein mehr angebaut wurde. Diese Flur teilte eine Grenze in eine obere nördliche und in eine untere südliche Hälfte. Um 1885 erwarb der Okrifteler Baumeister Georg Loos die an den Ortsbereich angrenzenden Grundstücke der oberen Hälfte und teilte sie in 4 Bauplätze ein. Von der unteren Hälfte dieser Flur hatten die Herren Philip Gumperts und Hermann Krebs ein großes Stück für ihre geplante Papierfabrik gekauft. Eine Bauflucht war schon 1873 beim Bau des Eckhauses in der Kirchgrabenstraße mit der heutigen Hausnummer l festgelegt und eine 8,00 Meter breite Straße, welcher der Kirchgraben zum Opfer fiel, projektiert. Die Straße erhielt zunächst die Bezeichnung Neustraße oder Ortsstraße und ab 1904 den Namen Kirchgrabenstraße. Wie damals mehrfach praktiziert, wollte Loos die vier Grundstücke mit Wohnhäusern bebauen und sie dann schlüsselfertig verkaufen. Das Haus mit der heutigen Nummer 12 in der Kirchgrabenstraße baute Loos schon ein Jahr zuvor und behielt es mehrere Jahre für sich. Geplant und gezeichnet hatte es A. Studer aus Höchst, vom dem eine Menge hervorragender Zeichnungen erhalten blieben. Er gehörte auch als Bauaufseher der Abnahmekommission an. Zu dem weiter unten genannten Baurat Wagner von der königlichen Kreisbauinspektion in Frankfurt hatte er ein gespanntes Verhältnis. Er schrieb 1885 einen für die damalige Zeit sehr geharnischten Beschwerdebrief, in dem er ankündigte, er werde sich an eine höhere Behörde wenden. War für das Haus Nr. 12 der Bauantrag noch an den königlichen Amtmann Habel in Höchst zu richten, so mussten nach Inkrafttreten der neuen Kreisordnung alle Eingaben und Anträge an das königliche Landratsamt, das seinen vorläufigen Sitz im Höchster Amtsgerichtsgebäude hatte, gestellt werden, Die Pläne für das zweite Haus, das heute die Nr. 14 trägt, ließ Loos nicht von Studer erstellen, wahrscheinlich um ihm weiteren Ärger mit Baurat Wagner zu ersparen. Er beauftragte, wohl auf Studers Empfehlung, den Zeichner Wilhelm Richter II. aus der Zimmerstraße in Flörsheim am Main mit dieser Arbeit, dessen Pläne zwar sauber, aber wesentlich bescheidener als die von Studer ausfielen, was auch später Baurat Wagner beanstandete. Sie bestanden aus einem Situationsplan im Maßstab 1:500, einem Plan für das Wohnhaus im Maßstab 1:100 und einem Plan im gleichen Maßstab für eine Remise, einen Stall und die Abtrittsanlage mit Grube. Sie trugen das Datum vom 18. April 1886 und der Bauherr hatte sie unterzeichnet. Dazu wurde ein fein säuberlich geschriebener Antrag auf einem Kanzleibogen gestellt, der folgenden Wortlaut hatte: Okriftel den 18ten [] l886. Die 3 Pläne und den Antragsbogen legte Loos dem Bürgermeister und zwei Gemeinderäten vor. Der dritte Gemeinderat war Loos selbst. Man überprüfte das Gesuch und gab folgende Unbedenklichkeitserklärung auf dem Kanzleibogen ab: Noch am gleichen Tag reichte der Landrat das Schreiben weiter, wobei K.H.u.R. wahrscheinlich „Kurzer Hand und Retour" oder „-Rückgabe" bedeutete: Das Schriftstück sollte also in 8 Tagen wieder auf seinem Schreibtisch liegen. Zu beachten ist, dass der Landrat noch mit „i.A." unterschreibt. Auch für Landräte gab es demnach eine Probezeit. Ab 1887 unterzeichnete er dann ohne „i.A.". Sein Kaiser muss mit ihm zufrieden gewesen sein, denn 1892 ernannte er ihn zum preußischen Kultusminister und später zum Oberpräsidenten von Hessen-Nassau. Die Antwort aber kam nicht nach 8, sondern erst nach 14 Tagen. Ein preußischer Baurat Beim Dachstuhl wird ins besondere vorausgesetzt, dass solcher sachgemäß sicher angelegt wird. Ferner müssen die Schornsteinanlagen den anstehenden Vorschriften entsprechen. Die Abortgrube ist in Mauer und Sohle wasserdicht zu mauern und zu überwölben. Übrigens mache ich ergebenst aufmerksam, dass die dargestellte Straßenbreite, das die Straße offenbar eine neu angelegte ist, - Das neue Eckhaus kommt nicht in betracht, - eine vorschriftswiedrige ist und ich mich da[ge]gen verwahren möchte. Höchst den 5. Mai 1886 Okriftel den 9ten Mai 1886 (Nr. 1265) 1.) Die Kaminanlagen haben in allen Teilen der Verordnung vom 8.II. 1854 zu entsprechen. Es folgen noch drei unleserliche Gegenzeichnungen mit Datum vom 21.5.86. Knapp einen Monat später konnte der Bürgermeister melden, dass der Rohbau fertiggestellt sei und die Abnahme erfolgen könnte. Er schrieb, dieses Mal auf einen einfachen Foliobogen: Okriftel den 10ten Juni 1886 (Nr. 12616) Der Landrat übergab den Antrag an die Abnahmekommission weiter und setzte eine Frist von vier Wochen für die Durchführung der Abnahme fest: Höchst den 12. Juni 1886 K. H. u. R. Hätte sich Loos an die eingereichten Zeichnungen gehalten, wäre mit der Rohbauabnahme für ihn der amtliche Teil abgeschlossen gewesen. Es kam aber anders. Die Baukommission musste nämlich wahrheitsgetreu berichten: Okriftel den 3. Juli 1886 In der Bauzeichnung sind zwei Russenschornsteine eingezeichnet und in der Ausführung ist nur ein solcher vorhanden. Nach Angaben des Georg Loos soll der Dachstock nicht zu Wohnungen hergerichtet werden und ist aus diesem Grund auch die Mansarde nicht aufgeführt worden. Beide Giebelwände sind vom Gebälk bis zum Dachfirst nur mit einem halben Stein oder 0,12 m starke Feldbrandsteine aufgeführt worden. Für den Russenschornstein ist ein Aussteigladen zu beschaffen. Im Übrigen ist gegen die Ausführung nichts zu erinnern befunden. Der Landrat i. A. T. Okriftel den 19. Juli 1886 (Eingang 27.7.1886). In dem neu eingereichten Baugesuch erkennt man deutlich Studers Handschrift. Auch die beigelegte Zeichnung im Maßstab 1:100 hatte er gezeichnet: An das königliche Landratsamt zu Höchst. Okriftel den 12. August 1886 Der Landrat erhielt dieses Schreiben wieder zurück und leitete es an die Bauinspektion in Frankfurt weiter: Höchst den 21. August 1886. Dieses Mal antwortete nicht der Baurat Wagner selbst, sondern ein Vertreter: Frankfurt den (5.) 29.9.86 Da auch jetzt noch für den Herrn Landrat Unklarheiten bestanden, schickte er die Akten an den Bürgermeister zurück: Höchst 7. September 1886 Bürgermeister Mook befragte Georg Loos und erklärte daraufhin dem Landrat: Okriftel den 11. September 1886 (Eingang 17.9.) Danach konnte endlich die zweite und endgültige Baugenehmigung erteilt werden: Höchst den 27.9.1886 Mit einem senkrechten Strich über den noch unbeschriebenen Teil des Bogens und zwei unleserlichen Gegenzeichnungen neben dem Datum vom 29.9.86 schließt der Vorgang. Nachtrag Ob und an welches Amt Gebühren zu zahlen waren, geht aus dem Bauantrag nicht hervor. Das Haus wurde in Steuerklasse 6 eingestuft, wonach ab 1899 der alljährliche Steuerbetrag 2,40 Mark betrug. Erster Inhaber des Hauses war Georg Stieglitz. Ihm hatten die Gründer der neuen Papierfabrik die schöne Aussicht zum Main und in das freie Feld durch große Werkshallen zugebaut. Die beiden restlichen Bauplätze des Georg Loos erwarb unbebaut der endgültige Besitzer der Papierfabrik, Philipp Offenheimer. Dieser ließ 1896 auf die Grenze zu Stieglitz ein Kantinengebäude mit Schlafräumen errichten. Der Architekt dieses etwas merkwürdigen Gebäudes, Ernst Schäfer aus Frankfurt, stellte fest, der Giebel des benachbarten Hauses könnte Schaden erleiden und er schlug vor, dieses Haus bis auf die Grenze zu verlängern, wobei eine selbständige halbe Brandmauer neben das Kantinengebäude gestellt werden sollte. Diesem Vorschlag wurde stattgegeben und so wuchs das Haus um 42 Zentimeter. Seine Kantine stellte Philipp Offenheimer später der jüdischen Gemeinde zu Okriftel als Synagoge zur Verfügung. Heute, nach mehr als hundert Jahren seines Bestehens, ist das Dachgeschoß des Hauses Nr. 15 längst ausgebaut. Es besitzt eine über die ganze Dachlänge gehende Mansarde und wäre für die Kirchgrabenstraße ein Schmuckstück, wenn es die riesigen Fabrikruinen der 1970 stillgelegten Papier- und Cellulosefabrik nicht fast zu erdrücken drohten. Quellenangabe: Als Unterlage dienten der Bauantrag des Georg Loos aus dem Jahre 1886 und weitere Bauanträge, die sich im Archiv des Okrifteler Rathauses befanden, jetzt Stadtbauamt Hattersheim, die Gebäudesteuerrolle von 1880 mit Nachträgen, das Familienregister der evangelischen Kirchengemeinde Okriftel und das Adressbuch von 1902. Außerdem: aus: MTK-Jahrbuch 2002 - mit freundlicher Erlaubnis des Autors |
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